1991〜2001年築, 専有面積55.52㎡〜75.52㎡の平均販売価格
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アルコート高岡
兵庫県姫路市西今宿一丁目
/ 播磨高岡駅 徒歩10分
1996年築 / 9階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より14.2%割高
相場
1,183万円
18.0万円/㎡
762
1,042
1,323
1,603
AI査定結果
推定相場価格
1,183万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,042万円〜1,323万円
15.9万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年3月23日
アルコート高岡
1,350万円（20.6万円/㎡）/ 8階 / 65.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は17.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 1,350万円 | 20.6万円 | 8階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/13 | 980万円 | 15.0万円 | 3階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/25 | 725万円 | 11.1万円 | 8階 | 65.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/02 | 750万円 | 11.5万円 | 8階 | 65.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 1,190万円 | 18.2万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 1,580万円 | 24.1万円 | 2階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 750万円 | 11.5万円 | 8階 | 65.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/19 | 1,490万円 | 22.7万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,080万円 | 16.5万円 | 6階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 1,280万円 | 19.7万円 | 3階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 1,080万円 | 17.5万円 | 2階 | 61.65㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/20 | 850万円 | 13.1万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 990万円 | 15.1万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 790万円 | 12.1万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 890万円 | 13.7万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 1,200万円 | 19.5万円 | 2階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 930万円 | 14.2万円 | 4階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 1,549万円 | 25.5万円 | 5階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 980万円 | 15.1万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,250万円 | 19.2万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,499万円 | 24.6万円 | 5階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 1,199万円 | 19.7万円 | 5階 | 60.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 830万円 | 12.7万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 19.7万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,200万円 | 18.3万円 | 2階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 1,080万円 | 16.6万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 1,380万円 | 21.2万円 | 6階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は20.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | アルコート高岡 姫路市西今宿一丁目 | 播磨高岡駅10分 | 1,350万円 | 20.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/03 | プレステージ姫路青山II 姫路市青山六丁目 | 余部駅18分 | 1,129万円 | 15.8万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/28 | プレステージ青山IV 姫路市青山西三丁目 | 余部駅33分 | 1,380万円 | 23.1万円 | 59.64㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/13 | ライフコート青山 姫路市青山北三丁目 | 余部駅11分 | 1,180万円 | 15.9万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/30 | プレステージ姫路青山III 姫路市青山四丁目 | 余部駅23分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/16 | ロワイヤル安室 姫路市田寺八丁目 | 播磨高岡駅38分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | セレスト姫路田寺 姫路市田寺七丁目 | 姫路駅63分 | 1,299万円 | 19.6万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/04 | パレ・ロワイヤル田寺東 姫路市田寺東二丁目 | 姫路駅33分 | 1,790万円 | 21.9万円 | 81.89㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/19 | リベールシティ姫路WEST 姫路市西今宿三丁目 | 播磨高岡駅8分 | 1,290万円 | 18.3万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 90戸 | RC |
| 2023/09/06 | ロワイヤル北今宿 姫路市北今宿二丁目 | 姫路駅19分 | 1,698万円 | 20.9万円 | 81.17㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/08 | リベール上大野 姫路市上大野一丁目 | 姫路駅33分 | 1,190万円 | 18.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/20 | サクラメント今宿 姫路市東今宿二丁目 | 播磨高岡駅13分 | 1,390万円 | 17.7万円 | 78.42㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/07 | プレステージ姫路神子岡前 姫路市神子岡前一丁目 | 姫路駅21分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/24 | 朝日プラザ姫路サバーブII 姫路市苫編南二丁目 | 英賀保駅5分 | 1,280万円 | 25.1万円 | 51.09㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/03 | エンブレイス姫路手柄西 姫路市苫編南一丁目 | 英賀保駅9分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/07 | エンゼルハイム姫路 姫路市車崎二丁目 | 播磨高岡駅22分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 60.99㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/28 | グローバル姫路北平野 姫路市北平野南の町 | 姫路駅20分 | 950万円 | 16.1万円 | 58.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/11 | ルネス土山 姫路市土山三丁目 | 姫路駅22分 | 1,250万円 | 16.9万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/19 | ロイヤルヴィーゼ南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅35分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/26 | ロワイヤル西新町 姫路市西新町 | 姫路駅23分 | 1,680万円 | 23.4万円 | 71.86㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/11 | クリーンピア姫路土山 姫路市土山東の町 | 姫路駅17分 | 998万円 | 16.9万円 | 58.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/18 | グローバル姫路土山 姫路市土山東の町 | 姫路駅17分 | 880万円 | 15.9万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/04 | ロワイヤル玉手 姫路市玉手二丁目 | 英賀保駅22分 | 1,380万円 | 17.8万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロワイヤル元町 姫路市元町 | 山陽姫路駅21分 | 1,500万円 | 22.6万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/12 | グローバル姫路中地 姫路市中地 | 亀山駅23分 | 1,390万円 | 23.2万円 | 59.99㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 100戸 | RC |
| 2024/06/30 | エリータス八代 姫路市八代東光寺町 | 姫路駅29分 | 1,050万円 | 17.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/31 | リベール白国 姫路市白国三丁目 | 野里駅9分 | 1,380万円 | 21.2万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | - | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/26 | クリーンピア中地インター南 姫路市中地南町 | 亀山駅15分 | 1,280万円 | 22.8万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/18 | リベール姫路城北 姫路市伊伝居 | 姫路駅17分 | 1,700万円 | 25.4万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 56戸 | RC |
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